MFC – Vaš siguran partner za investiranje u nekretnine
Investiranje u nekretnine može biti profitabilan posao, ali zahtijeva i veliku odgovornost i dobar plan. Upravo zato je važno pronaći pouzdanog partnera koji će vas savjetovati i pomoći u realizaciji vaše investicije. U MFC-u smo posvećeni pružanju visoko-kvalitetnih konsultantskih usluga i potpune podrške našim klijentima, kako bi njihova investicija bila sigurna i uspješna.
Naša kompanija ima dugogodišnje iskustvo u poslovanju sa partnerima iz različitih zemalja, što je najbolja garancija naše profesionalnosti i transparentnosti. Naš tim stručnjaka sastavljen je od mnogobrojnih profesionalaca koji posjeduju sve potrebne vještine i znanja da vašu ideju pretvore u uspješno realiziran projekat.
Uz našu podršku, sigurni smo da ćete ostvariti najbolje rezultate i maksimalizirati potencijal bosanskohercegovačkog tržišta.
Naša kompanija povezuje lokalne i regionalne kompanije u svim zemljama regiona sa međunarodnim i arapskim kompanijama. Pružamo širok spektar usluga kao što su izgradnja i prodaja sopstvenih nekretnina i širok spektar konsultantskih usluga, , upravljanje i razvoj projekata i nekretnina, savjetovanje kod kupovine ili prodaje nekretnine, kao i izradu Studije opravdanosti za investicijske projekte. Na taj način, mijenjamo investicijski profil BiH i osiguravamo benefite po klijenta unutar svih naših djelatnosti. Uz našu podršku, možete biti sigurni da će vaša investicija biti uspješna i sigurna, a vi ćete imati pouzdanog partnera za sve vaše buduće poslovne poduhvate.
Faktori koje uzimamo u obzir prilikom odluke o investiranju ili izgradnji nekretnine.
Investiranje u nekretnine zahtijeva razmatranje više faktora prije nego što donesete odluku o kupovini ili izgradnji. To je ozbiljan posao koji zahtijeva mudro planiranje i strateški pristup. Upravo zbog toga MFC doo stoji na raspolaganju svim klijentima koji žele donijeti pametne odluke u vezi sa svojim nekretninskim investicijama.
Jedan od ključnih faktora koje MFC tim uzima u obzir prilikom odluke o investiranju u nekretnine je lokacija. Bez obzira jeste li u potrazi za lokacijom za izgradnju ili kupovinu, važno je da se locirate na području koje ima potencijal za rast i razvoj. MFC tim uzima u obzir demografske, ekonomske, i druge faktore koji mogu utjecati na vrijednost vaše investicije u budućnosti.
Drugi važan faktor koji se mora razmotriti je financijska strana investicije. MFC doo nudi širok spektar usluga za pomoć klijentima da pronađu najbolje financijske rješenje za svoje potrebe. Kupovina ili izgradnja nekretnine može biti skupa investicija, stoga je važno da imate jasnu financijsku strategiju prije nego što krenete u ovaj posao. MFC tim može pomoći u tome da se utvrdi najbolji način za prikupljanje sredstava i osiguravanje pravilnog finansijskog plana za postizanje vaših ciljeva.
Kada govorimo o kupovini nekretnina, važno je razmisliti o ciljnoj publici kojoj namjeravate prodati nekretninu. MFC tim pažljivo prati tržišne trendove i analizira demografske podatke kako bi pomogao klijentima da identificiraju svoju ciljnu publiku i usmjere svoje marketinške napore na prave kupce.
Naravno, kao specijalizirana kompanija u nekretninskom sektoru, MFC doo priprema studije opravdanosti i obavlja procjene vrijednosti nekretnina u poslovnom smislu kako bi osigurala da klijent donose odluke na temelju kvalitetnih informacija i pouzdanih podataka.
Kada se radi o običnim kupcima koji kupuju nekretninu za život, MFC tim savjetuje klijentima da razmisle o tome mogu li održavati nekretninu nakon kupovine te da li ta nekretnina zadovoljava sve njihove potrebe. Ako je cilj kupovine investiranje, važno je uzeti u obzir da li je odabrana nekretnina najbolja opcija za uloženi novac novca i tko će održavati i pratiti nekretninu nakon kupovine, kao i tko će biti odgovoran za upravljanje nekretninom u slučaju iznajmljivanja ili prodaje. U slučaju da je cilj kupovine osiguranje viška novca, ključno pitanje je mogućnost brze prodaje nekretnine u slučaju potrebe za novcem. MFC doo kao siguran partner za investiranje u nekretnine, uzima u obzir sve ove faktore i pruža klijentima personalizirane usluge koje odgovaraju njihovim potrebama i ciljevima. MFC tim posjeduje dugogodišnje iskustvo i znanje u nekretninskom sektoru te pruža kvalitetne i profesionalne usluge koje omogućuju klijentima da donose informirane odluke o svojim nekretninskim investicijama.
Zbog čega je kupovina, ulaganje i davanje nekretnine na upravljanje firmi MFC d.o.o dobar vid investiranja?
U svijetu gdje se financijska tržišta neprestano mijenjaju, mnogi investitori traže stabilne i sigurne načine za ulaganje svojih sredstava. Jedan od najsigurnijih načina ulaganja kapitala već dugi niz godina je ulaganje u nekretnine. Nekretnine se često nazivaju “sigurnom lukom” za investitore, a postoji dobar razlog za to.
Još od početka čovječanstva, ljudi su prepoznali vrijednost nekretnina kao investicijskog alata. Često se kaže da “nekretnine ne umiru”, što se posebno odnosi na ulaganje u parcele i zemljišta. Iako su nekretnine poput stanova sigurna investicija, prirodne katastrofe mogu preko noći uništiti građevine. Zato se zemljišta često nazivaju “zlatom” među nekretninama.
Davanje nekretnina na upravljanje može donijeti brojne prednosti. U današnje vrijeme, novac u bankama ne donosi veliku zaradu. Prije, banke su davale i do 12% kamate na oročeni novac, no danas ne prelazi ni 3% u najboljem slučaju. Osim toga, novac mora biti oročen na određeni broj godina i ne može se slobodno raspolagati njime.
S druge strane, ako kupite stan i date ga na upravljanje kompaniji specijaliziranoj za property management, vaš novac je pod vašom kontrolom. Ako ste pravilno odabrali nekretninu i kompaniju za upravljanje nekretninama, možete očekivati povrat od 4%-8% nakon svih troškova na godišnjoj razini. Nakon 5 ili 10 godina, vrijednost stana koji ste kupili za 100 000 KM može se povećati na 140 000 KM ili 160 000 KM. U prosjeku, vaš godišnji povrat od iznajmljivanja iznosi 6%, a kada prodajete stan, moguće je ostvariti dobit od 40-60% u odnosu na kupovnu cijenu. Ukratko, ulaganje u nekretnine je jedan od najsigurnijih načina ulaganja kapitala. Prednosti koje donosi su brojne i zato ih uvijek preporučujemo. Bez obzira jeste li početnik ili iskusni investitor, ulaganje u nekretnine može biti vaš ključ za financijsku sigurnost i prosperitet u budućnosti.
Dugogodišnje iskustvo i zadovoljni klijenti
Kad govorimo o tome koliko su važni zadovoljni klijenti, naša firma ima puno toga za reći. Mi smo dugogodišnji igrač na tržištu nekretnina i vjerujemo da smo uspjeli izgraditi imidž pouzdanog partnera za naše klijente i kupce kroz naše projekte.
Kada naši klijenti postanu vlasnici nekretnina koje su kupili od nas, oni ne moraju tražiti druge opcije za upravljanje svojim ulaganjima. U 90% slučajeva, ako se odluče na iznajmljivanje, to rade preko nas. To je jasan dokaz da se naši klijenti osjećaju sigurno s nama.
U proteklih sedam godina, kroz direktne ili indirektne uloge u firmama koje vodimo i pružamo konsultantske usluge, sudjelovali smo u izgradnji nevjerojatnih 212 stanova, 30-40 poslovnih prostora i čak 12 vila.
Trenutno radimo na novim projektima u kojima planiramo izgraditi još oko 160 stanova, 10 poslovnih prostora i čak 30 novih vila u sljedeće tri godine.
Naši ukupni prihodi kroz sve firme kojima pružamo konsultantske usluge iznose približno 30 milijuna KM godišnje.
No, ono što je najvažnije, naši zaposlenici i vanjski suradnici su ključ uspjeha ovog poduhvata. Danas ih brojimo preko 40, a taj broj svakim danom raste.
Znamo da su nekretnine jedno od najvažnijih načina ulaganja koje ljudi biraju prilikom investiranja novca, stoga se trudimo pružiti najbolju uslugu. Mi smo ponosni na to što radimo i vjerujemo da zadovoljstvo naših klijenata govori više od bilo koje reklame koju bismo mogli napraviti.
